V této oblasti se zákon velmi úzce dotýká spotřeby energie v budovách a to zejména v těch vlastněných veřejnými subjekty. V §7 jsou definovány zejména požadavky na energetickou náročnost nově stavěných budov, které v podstatě znamenají, že po roce 2019 veřejný sektor nepostaví jiné budovy než budovy s téměř nulovou spotřebou energie.

Přesné požadavky na budovu s téměř nulovou spotřebou energie jsou náležitostí dalších prováděcích předpisů, ale určitě v současné době tento pojem ve skutečnosti neznamená téměř nulovou spotřebu energie, ale ve zkratce řečeno budovu s nízkými energetickými ztrátami a vysokou efektivitou užití energie a postavenou pomocí běžně dostupných technologií.

Další významnou povinností v této části zákona je dle § 7a průkaz energetické náročnosti budovy:

(citace vybrané části zákona)

(1) Stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek je povinen

a) opatřit si průkaz energetické náročnosti (dále jen „průkaz“) při výstavbě nových budov nebo při větších změnách dokončených budov,

b) opatřit si průkaz u budovy užívané orgánem veřejné moci od 1. července 2013 s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 500 m2 a od 1. července 2015 s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 250 m2,

c) oznámit ministerstvu zpracování průkazu osobou podle odstavce 4 písm. a) bodu 2 a předložit ministerstvu kopii oprávnění osoby pro vykonávání této činnosti podle právního předpisu jiného členského státu Unie,

d) u budovy užívané orgánem veřejné moci v případě, že pro ni nastala povinnost opatřit si průkaz podle odstavce 1 písm. a) až c), umístit průkaz v budově podle prováděcího právního předpisu,

e) předkládat na vyžádání průkazy ministerstvu nebo Státní energetické inspekci.

Dále k výše uvedeným povinnostem patří i další povinnosti, které přicházejí na řadi v okamžiku pronájmu, nebo prodeji budovy, či její ucelené části.